Charmantes Landhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus mit **rund 260 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 1.013 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Wohnlage von Echzell.

**Übersicht** Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und bietet die perfekte Grundlage, um den besonderen Charakter zu bewahren und eigene Modernisierungswünsche zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, mehrere Schlafzimmer, **vier Badezimmer** sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit insgesamt **sechs Zimmern** und zusätzlichen drei separaten WCs bietet es reichlich Platz für individuelle Wohnideen, ein Homeoffice oder eine große Familie.

**Ausstattung** * Ca. 1.013 m² Grundstücksfläche * Ca. 260 m² Wohnfläche * **6 Zimmer** * **4 Badezimmer** * Separater Wohnbereich mit Kamin * Ausgebautes Dachgeschoss * Großer Garten * Eine Terrasse * Zustand des Baujahres mit Modernisierungspotenzial

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Echzell im Wetteraukreis. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Echzell bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen und ein breiteres Angebot finden sich in den nahegelegenen Städten Friedberg, Bad Nauheim und Nidda. Die Anbindung an die B455 und A45 sowie der Bahnhof Echzell sorgen für gute Verkehrsanbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main.