Historisches Anwesen mit 2 Wohneinheiten und riesigem Grundstück

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger und naturnaher Lage von Crostau, einem Ortsteil von Schirgiswalde-Kirschau.

**Überblick** Dieses historische Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr **1876 erbaut**, wurde über die Jahre erweitert und umgebaut. Es bietet derzeit **zwei getrennte Wohneinheiten** auf ca. **225 m² Wohnfläche**, die sich bei Bedarf mühelos zu einem großen Einfamilienhaus verbinden lassen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder für Familien mit großem Platzbedarf. Das herausragende Merkmal ist die **fast ungestörte Alleinlage** inmitten der Natur, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.

**Innenbereich** Die beiden Wohneinheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist nicht spezifiziert, aber die Gesamtwohnfläche von 225 m² und die Möglichkeit zur Zusammenlegung bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Es gibt **zwei Badezimmer** und eine Nutzfläche von ca. 100 m².

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück von 28.910 m²** * Freizeitgarten und angrenzendes Grünland (derzeit verpachtet) * Garage, Carport und Stellplatz vorhanden * Teilweise modernisiert im Jahr **2015** * Zwei Etagen

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Schirgiswalde-Kirschau in der Oberlausitz. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten Wilthen, Sohland und Bautzen gut erreichbar. Crostau selbst bietet eine Bäckerei, eine Arztpraxis und eine Sporthalle.