Großzügiges Einfamilienhaus mit teilbarem Grundstück nahe Berlin

Dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** befindet sich in **Mühlenbecker Land** und bietet eine Wohnfläche von **82 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **1.292 m²**.

Das Haus verfügt über ein **beheiztes Kellergeschoss** mit einem zusätzlichen Badezimmer, Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum, das derzeit als Wohnbereich genutzt wird. Die Wohnfläche im Keller ist zwar nicht offiziell in die Berechnung der Wohnfläche eingerechnet, kann aber wie üblich genutzt werden. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Teilbares Grundstück:** Die Grundstücksfläche von 1.292 m² kann geteilt werden, was Möglichkeiten für eine separate Bebauung oder den Verkauf eines Teils bietet. * **Massives Nebengelass:** Zusätzlicher Stauraum oder Werkstattfläche im hinteren Grundstücksbereich. * **Eingefriedetes Gelände:** Bietet Privatsphäre und Sicherheit. * **Gute Verkehrsanbindung:** Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und Berlins. * **Ruhige Lage:** Im wald- und wasserreichen Mühlenbecker Land, direkt am Stadtrand von Berlin.

Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die die Ruhe der Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an Berlin macht Zühlsdorf besonders attraktiv für Pendler. Dieses Angebot ist **provisionsfrei für den Käufer**.