Neubau-Einfamilienhaus in Würzburg: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Würzburg. Auf einem **großzügigen Grundstück von 412 m²** entsteht ein modernes Haus mit **5 Zimmern** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **163,45 m²**, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird **individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt**, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von der **modernen KfW 55 Energieeffizienz**, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

**Innenbereich:** Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist ausreichend Privatsphäre für alle vorhanden. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

**Ausstattung:** Das Haus wird im KfW 55-Standard gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Lüftungsanlage. Umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und hochwertige Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Innenstadt kulturelle Erlebnisse bietet. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr ist gewährleistet.