Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Entdecken Sie dieses weitläufige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Faßberg/Müden (Örtze), ideal für Familien und Individualisten, die **viel Platz auf ca. 228 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.975 m²** suchen.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Anbau mit Werkstatt erweitert das Potenzial für Hobbys oder Lagerung. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Ferien- oder Einliegerwohnung, die flexiblen Wohnraum für Gäste oder Angehörige schafft.

**Wichtige Highlights:** * **Ca. 228 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 1.975 m² großen Grundstück** * **13 Zimmer** für individuelle Gestaltung * Zusätzliche **Ferien-/Einliegerwohnung** * Praktischer **Anbau mit Werkstatt** * **Garage, Carport und Stellplatz** vorhanden

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt (Baujahr 1961, Energieausweis Typ Bedarfsausweis, **Energieeffizienzklasse F**, 187,3 kWh/(m²*a)).

Die Lage in Faßberg-Müden (Örtze) bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Zahnärzte befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Autobahn und den nächsten Flughafen ist gegeben.