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Ihr Traumhaus in Rheda-Wiedenbrück: Individuell & Energieeffizient - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Rheda-Wiedenbrück: Individuell & Energieeffizient

Gütersloh, Bundesrepublik Deutschland

527.770 €
3.199 €/m²
5
Zimmer
165
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
601 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in Massivbauweise (Holzständerwerk) in Rheda-Wiedenbrück. Dieses **individuell planbare Architektenhaus** bietet auf **165 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, wobei Sie durch Eigenleistung Ihr Budget schonen können.

**Hochwertige Innenausstattung** nach Ihren persönlichen Präferenzen erwartet Sie. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, sowie eine Nutzfläche von 170 m². Die **moderne Holzständerbauweise** garantiert ein gesundes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz, was sich in **niedrigen Nebenkosten** widerspiegelt.

Das Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Neubau** in energieeffizienter Holzständerbauweise * **Individuelle Architektenplanung** nach Ihren Wünschen * **Niedrigenergiehaus** mit Potenzial für geringe Nebenkosten * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **170 m² Nutzfläche** * Schneller Bauprozess und trockene Baustelle * DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen möglich

Die **attraktive Lage in Rheda-Wiedenbrück** bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Potenzial für einen wunderschönen Garten. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und lädt zu Besichtigungen ein. Profitieren Sie von über 45 Jahren Erfahrung und über 43.000 gebauten Häusern. Wir bieten kostenlose Beratung zu Haus, Grundstück und Finanzierung, inklusive Unterstützung bei der Grundrissplanung und Baubegleitung bis zum Einzug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:601 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Gütersloh
Region:Kreis Gütersloh
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.139 €/Monat
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