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Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Naumburg (Saale) - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Naumburg (Saale)

Naumburg (Saale), Bundesrepublik Deutschland

75.000 €
1.071 €/m²
2
Zimmer
70
2/2
Etage
H
Energie
Elektrisch
Heizung
244 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Tultewitz, einem Ortsteil von Naumburg (Saale), ideal gelegen inmitten von Wiesen und Feldern.

Das Haus bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre mit vielen Holzelementen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Speisekammer, Waschküche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. **Neue Fenster** wurden im Obergeschoss eingebaut. Das Haus ist **nicht unterkellert**, bietet aber zusätzlichen Stauraum in den Nebengebäuden und der Scheune.

**Highlights:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Zusätzliche Nebengebäude und Scheune * Ländlicher Charakter mit Holzelementen * Nähe zu Naumburg und Bad Kösen

Die Beheizung erfolgt über zwei Kamine und elektrische Heizungen, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Objekt eignet sich hervorragend als dauerhaftes Wohnhaus oder als Freizeitobjekt.

Das Haus befindet sich in Tultewitz, einem ruhigen Dorf in der landschaftlich reizvollen Saale-Unstrut-Region. Die Anbindung erfolgt über die K 2637, die eine gute Verbindung zu Bad Kösen und Naumburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im 7 km entfernten Bad Kösen und im 15 km entfernten Naumburg. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, mit zahlreichen touristischen Zielen in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:244 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Naumburg (Saale)
Region:Burgenlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

304 €/Monat
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Markt

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