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Individuelles Massivhaus in Moringen – Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 10
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Individuelles Massivhaus in Moringen – Ihr Traum vom Eigenheim

Hardegsen, Bundesrepublik Deutschland

307.889 €
2.087 €/m²
4
Zimmer
147.5
C
Energie
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Massivbauweise, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und individuellen Wohnkomfort gerecht wird. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 147,5 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine moderne Ausstattung und zukunftsfähige Bauweise. Es ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein gesundes Raumklima legen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, die viel Privatsphäre und Funktionalität bieten. Die großzügige Nutzfläche von rund 147,48 m² ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird im **KfW-Standard** errichtet, was eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die moderne Haustechnik und die wohnliche Ausstattung verleihen Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charme.

**Besondere Merkmale**: * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Energieeffizienz** nach KfW-Standard * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Ca. 147,5 m² Wohnfläche** * Individuelle Planungsmöglichkeiten * Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug

Das Haus befindet sich in **Moringen**, einer charmanten Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage im Ort ermöglicht eine gute Anbindung und dennoch ruhiges Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **individuelles Traumhaus** mit über 45 Jahren Erfahrung im Hausbau zu realisieren. Profitieren Sie von einer kostenfreien Erstberatung durch erfahrene Hausbauexperten und sichern Sie sich nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Hardegsen
Region:Landkreis Northeim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

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1.248 €/Monat
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