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Traumhaus in Untergruppenbach: Ihr neues Einfamilienhaus mit 135m² - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Untergruppenbach: Ihr neues Einfamilienhaus mit 135m²

Untergruppenbach, Bundesrepublik Deutschland

687.349 €
5.091 €/m²
4
Zimmer
135
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
440 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Untergruppenbach! Dieses **freistehende Haus** bietet mit ca. **135 m² Wohnfläche** und einem offenen Grundriss die ideale Basis für Ihren Wohntraum. Die **Ausbaufreiheit** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten.

Das Haus besticht durch helle Räume und einen durchdachten, offenen Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Mit **zwei Etagen** und **drei Schlafzimmern** sowie einem zusätzlichen Badezimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, erweitert das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * Offener Grundriss und helle Räume * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * Ausbaufähiger Dachboden * Lage in einem ruhigen Wohngebiet * Nur für Nichtraucher

Die Lage in Untergruppenbach-Donnbronn, südlich von Heilbronn, bietet eine reizvolle Umgebung und eine hervorragende Anbindung. Die Nähe zur A81 und B39 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Dieses Haus ist perfekt für alle, die individuelles Wohnen in einer gefragten Lage suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:440 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Untergruppenbach
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.786 €/Monat
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Markt

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