Großzügiges Einfamilienhaus mit über 3.100 m² Grundstück in Weiskirchen

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weiskirchen-Konfeld, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus bietet auf **über 200 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind hell und schaffen durch eine Kombination aus Vinyl-, Laminat-, PVC- und Fliesenböden ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird das Haus durch Kamin- und Kachelofen im Erd- und Obergeschoss, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: * **3-fach verglaste Fenster** (Aluminium-Holz-Iso) im EG/OG (Vorderseite) seit 2013 * Fassade neu verputzt und gestrichen (2013) * Tageslichtbad im OG **umfassend modernisiert** (2017) * Moderne Küche (2018) * Elektrik im OG/DG erneuert (2018) * **Neu errichtete überdachte Terrasse** (2023)

Das Objekt besticht durch seine **außergewöhnlich große Grundstücksfläche von über 3.100 m²** und bietet neben dem Wohnhaus eine Scheune, eine Werkstatt, ein Gartenhaus mit Terrasse, eine Garage sowie drei Stellplätze. **Über 150 m² Nutzfläche** im Vollkeller, der Scheune und Werkstatt bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder individuelle Ausbauideen.

Die Immobilie befindet sich in der Südstraße 30 im Weiskircher Ortsteil Konfeld, einer **beliebten und naturnahen Wohnlage** im Landkreis Merzig-Wadern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grundstücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen ist sehr gut.