Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Aspach

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in Aspach bietet auf ca. **162 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen und eine familienfreundliche Umgebung schätzen. Das Haus wurde laufend gepflegt und bietet ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne Küche, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Zwei der Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab. Der unausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, Heizraum, Abstellräume und eine Werkstatt.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit Terrasse * **Integrierte Garage** und Stellplatz * Balkon in zwei Zimmern * Moderne Küche * Zwei Bäder (ein Duschbad, ein Vollbad) * Nutzfläche im Untergeschoss * Potenzial im Dachboden

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Aspach**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die B14 und A81 machen den Standort attraktiv. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg ist ebenfalls gegeben.