Renoviertes Landhaus mit Garten und Garage in Holzhausen

Dieses charmante Landhaus, **umfassend renoviert in den Jahren 1993/1994**, befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Lage** des Dorfes Holzhausen/Geisenhausen im Landkreis Landshut.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das in die angrenzende Wohnküche übergeht und Zugang zur einladenden Holzterrasse bietet. Ein großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidet, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum mit Heizungsanlage vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich fünf vielseitige Schlaf- oder Hobbyzimmer, ein zusätzliches WC und ein Balkon. Der **großzügige Garten** und eine **Garage** runden das Angebot ab.

**Besonderheiten der Renovierung**: * Charakteristischer Charme bewahrt * Restaurierte Zimmertüren * Neue Holzböden (Fichte und Lärche) * Erneuerter Außenputz mit Dreischichtputz und Naturfarbe * Neue Holzsprossenfenster mit Holzfensterbänken

**Lage**: Die Gemeinde Holzhausen/Geisenhausen bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im ca. 5 km entfernten Geisenhausen vorhanden. Die Stadt Landshut ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die B299 und die A92 ermöglicht eine zügige Fahrt nach München und zum Flughafen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Nähe.