Saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Geestland

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Geestland-Debstedt, das Tradition und Moderne vereint. Das im Jahr **1933 erbaute und 2004/2010 umfassend sanierte** Haus bietet auf ca. **242 m² Wohnfläche** und ca. 90 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 2.026 m²** und verfügt über 8 Zimmer sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet neben den Haupträumen eine separate Einliegerwohnung, die vielfältig nutzbar ist – sei es zur Vermietung, als Ferienwohnung oder für Ihr eigenes Büro. Zusätzliche Büroräume im Erdgeschoss und ein Anbau mit viel Lagermöglichkeit erhöhen die Flexibilität. Die umfassenden Sanierungen umfassten Dach, Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung und Drainage.

**Ausstattung:** * Großzügiges Grundstück mit Garten und Gestaltungspotenzial * Separate Einliegerwohnung * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Zusätzliche Büroräume im Erdgeschoss * Anbau mit viel Lagermöglichkeit * Vier Außenstellplätze mit Starkstromanschluss * Umfangreich saniert (Dach, Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung, Drainage)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Debstedt, Gemeinde Geestland. Die Umgebung bietet ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Anbindung an die BAB27 Richtung Bremen und Cuxhaven. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt.

**Sonstiges:** Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellt somit eine wertvolle Investition dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.