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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Balmertshofen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Balmertshofen

Pfaffenhofen an der Roth, Bundesrepublik Deutschland

309.000 €
2.131 €/m²
5
Zimmer
145
Neu
Zustand
500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Balmertshofen, das auf einem **großzügigen Grundstück** errichtet wird. Dieses Haus bietet mit seinen **5 Zimmern und ca. 145 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Es wird nach **modernsten technischen Standards** und mit **optimalem Wärmeschutz** gebaut und erfüllt die KFW-Effizienzhaus-Standards, was es für Förderungen qualifiziert.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die **hochwertige Bauweise** von massa haus garantiert Langlebigkeit und besten Wohnkomfort.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **Energieeffizient (KFW-förderfähig)** * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Etagen** * **Hochwertige Bauweise** * **Günstiger Preis**

Das Haus befindet sich in Balmertshofen, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:500 m²

Lage

Stadt:Pfaffenhofen an der Roth
Region:Landkreis Neu-Ulm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

2
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.253 €/Monat
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Markt

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