Skip to main content
Massives Einfamilienhaus in Balmertshofen – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Massives Einfamilienhaus in Balmertshofen – Ihr Traumhaus wartet!

Pfaffenhofen an der Roth, Bundesrepublik Deutschland

309.000 €
1.873 €/m²
6
Zimmer
165
Neu
Zustand
500 m²
Grundstücksfläche

Mehr in Pfaffenhofen an der Roth

13 weitere in Pfaffenhofen an der Roth

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** in Balmertshofen, das auf einem **großzügigen Grundstück** erbaut wurde. Das Haus bietet mit **165 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Es wurde nach **modernsten technischen Standards** und mit **optimalem Wärmeschutz** errichtet und ist als Effizienzhaus **KfW-förderfähig**, was Ihnen zugutekommt.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die **6+ Zimmer** bieten Flexibilität für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbys.

**Besondere Merkmale:** * **Effizienzhaus-Standard** * **KfW-förderfähig** * **Zwei Etagen** * **Moderne Haustechnik** * **Optimaler Wärmeschutz**

Die Lage in Balmertshofen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines neu gebauten Hauses, das auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr **ideales Zuhause** zu schaffen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:500 m²

Lage

Stadt:Pfaffenhofen an der Roth
Region:Landkreis Neu-Ulm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

2
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.253 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.