Charmantes Fachwerkhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage

Dieses charmante Fachwerkhaus, gelegen im beliebten Ortsteil Aua von Neuenstein, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss mit drei Zimmern, einer Wohnküche, einem Gäste-WC und einer Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, was Potenzial für zukünftige Anpassungen bietet.

**Das Haus befindet sich in einem guten Zustand**, wobei in der Vergangenheit bereits die meisten Fenster ausgetauscht und eine Elektro-Nachtspeicherheizung installiert wurden. Die Nebengebäude sind vielseitig nutzbar und bieten zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung, auch wenn hier noch einige Arbeiten anstehen. Das **großzügige Grundstück** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine vorhandene Doppelgarage, die für Ihr Fahrzeug oder als zusätzliche Lagerfläche dient. Die Immobilie steht unter **Denkmalschutz** und ist als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 HDSchG eingestuft.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Neuenstein-Aua, einem Teil der Gemeinde Neuenstein im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Gemeinde Neuenstein gewährleistet ist.