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Neues Bien-Zenker Architektenhaus in Wehr – Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Neues Bien-Zenker Architektenhaus in Wehr – Ihr Traumhaus!

Wehr, Bundesrepublik Deutschland

555.973 €
3.757 €/m²
5
Zimmer
148
new
Zustand
563 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit diesem projektierten Bien-Zenker Einfamilienhaus in **attraktiver Lage von Wehr**. Dieses architektonische Meisterwerk wird **ganz nach Ihren individuellen Wünschen** gestaltet und bietet auf **152 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Das Haus verfügt über **sechs Zimmer**, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und ein praktisches Arbeitszimmer, während das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und einer Ankleide überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein warmes, einladendes Ambiente. Die Ausbaustufe ist **schlüsselfertig**, Bien-Zenker übernimmt den gesamten Innenausbau für Sie.

**Nachhaltigkeit und Qualität** Dieses Haus erfüllt staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit, was nicht nur ein behagliches Wohnklima garantiert, sondern auch **attraktive Förderungen** ermöglicht. Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau und legt größten Wert auf **nachhaltige Materialien und zukunftsweisende Standards**. Strenge Qualitätskontrollen, u.a. durch RAL und QDF, sichern die Langlebigkeit und Sicherheit Ihres neuen Zuhauses.

**Attraktive Lage in Wehr** Das Haus befindet sich in einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, Grünflächen und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn gewährleistet eine hohe Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:563 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Stadt:Wehr
Region:Landkreis Ahrweiler
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

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