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Modernes Familienhaus in Hennef: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 24
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Modernes Familienhaus in Hennef: Ihr Traum vom Eigenheim

Hennef (Sieg), Bundesrepublik Deutschland

699.931 €
5.147 €/m²
5
Zimmer
136
A+
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
470 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projektiert
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus EVOLUTION 134 in Hennef (Sieg), ein **modernes Einfamilienhaus** mit durchdachtem Raumkonzept, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpassen lässt. Auf **134 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien.

Das Haus besticht durch seinen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der als kommunikatives Zentrum dient. Große Fensterflächen sorgen für **helle und einladende Räume** auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoss bieten viel Platz und Komfort. Die Architektur ermöglicht flexible Gestaltungsspielräume für individuelle Außenbereiche wie Garten oder Terrasse auf dem **470 m² großen Grundstück**.

**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Erstellung inklusive Innenausbau * Erfüllt staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit * Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten * Hochwertige, wohngesunde Materialien * Moderne Formensprache und innovative Architektur

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards, was Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung und Qualität im Fertighausbau.

Die Lage in Hennef (Sieg) bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Sportanlagen laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:470 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hennef (Sieg)
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.837 €/Monat
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