Familienparadies in Westoverledingen: Großzügiges Haus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich im Herzen von Flachsmeer, einem Ortsteil der Gemeinde Westoverledingen. Es bietet mit seinen **170 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1.324 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch einen klaren Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Platz für Waschmaschine/Trockner sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Über eine hochwertige Kunststeintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne untergebracht sind. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls hier.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Liebevoll angelegter Garten mit Teichanlage * Große Garage mit elektrischem Torantrieb * Zusätzlicher Carport * Zwei Blockhütten, eine davon mit vorgelagerter Holzterrasse in Südlage (inkl. TV-Anschluss, Kühlschrank, WC) * Zwei Badezimmer (eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Dusche und Badewanne) * Separates Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Flachsmeer, mit **kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule**. Die Städte Papenburg (ca. 10 PKW-Minuten) und Leer (ca. 15 PKW-Minuten) sind schnell erreichbar.

Das Haus kann zum **01.10.2026** übernommen werden. Die Immobilie wird im **guten Zustand** angeboten und ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Außenbereich suchen.