Charmantes Familienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen in Ahlen

Dieses **Einfamilienhaus**, erbaut **1986**, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ahlener Westen und bietet eine Wohnfläche von ca. **179 m²** auf einem ca. **619 m²** großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 120 m²) verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss (ca. 60 m²) bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Gästezimmer und einen weiteren Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Südbalkon.

**Ausstattung** * Lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 16 m²) * Zwei Garagen * Kachelofen im Wohnzimmer * Schalldämmende Thermopen-Holzfenster mit abnehmbaren Sprossen * Liebevoll gestalteter Garten * Balkon im Obergeschoss

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ahlener Westen, nur ca. 1000 Meter von der Stadtmitte entfernt. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.