Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Peeselin, einem Ortsteil von Hohenmocker, bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Entfaltung. Das Haus, das sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was es zur perfekten Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer macht, ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss bietet zudem **zusätzliche Ausbaufläche** für erweiterte Wohnbedürfnisse.

Das Objekt besticht durch sein **enorm großes Grundstück von ca. 9.892 m²**, das neben einer Scheune und einer großen Rasenfläche auch einen erheblichen Teil Ackerland (ca. 8.646 m²) umfasst. Dieses Areal eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung, Gartenbau oder einfach für Freizeit und Erholung. Zusätzlich ist eine **Waldfläche von ca. 10.147 m²** im Kaufpreis enthalten, was die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten weiter unterstreicht. Ein Verkauf auch ohne Acker- und Waldfläche ist nach Absprache möglich.

**Besonderheiten:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Ca. 9.892 m² Grundstücksfläche * Zusätzliche Waldfläche von ca. 10.147 m² * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Ausbaupotenzial * Scheune vorhanden * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Landwirtschaft, Tierhaltung, Freizeit)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im kleinen Ort Peeselin. Die Gemeinde Hohenmocker liegt südlich der Hansestadt Demmin (ca. 15 km), wo eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen vorhanden ist. Sarow (10 km) bietet ebenfalls Versorgungseinrichtungen und eine Grundschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof in Gnevkow gegeben. Größere Städte wie Greifswald und Stralsund sowie die Ostsee sind gut erreichbar.