Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Rauen, DE, besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Auf **110 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Außenzugang sowie einer geräumigen, zeitgemäßen Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Eckwanne. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Rückzugsorte oder Platz für Gäste. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

* **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Zwei Container** als Garage oder Abstellraum * **Großzügiges Grundstück** von ca. 4.775 m² mit Baumbestand * Ca. 1.700 m² als **teilbares Bauland** ausgewiesen * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** oder Erweiterung

Das Haus befindet sich in naturschöner Lage in Rauen. Das Grundstück bietet viel Platz für Naturliebhaber, Gartenfreunde und spielende Kinder. Die Ausweisung von Bauland eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven. Dieses Angebot kombiniert großzügiges Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial.