Massives Einfamilienhaus mit Sauna & Garten in Salzatal

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1974 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Lieskau der Gemeinde Salzatal und bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** und 4 Zimmern eine gut nutzbare Raumstruktur für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das ca. **601 m² große Grundstück** schafft einen angenehmen Rahmen für Garten, Erholung und Alltag im Freien. Neben der Terrasse und einem Gartenhaus bietet vor allem das **separate Saunahaus** mit Dusche, WC und Ruheraum einen besonderen Mehrwert – ideal für Entspannung direkt auf dem eigenen Grundstück.

**Innenaufteilung und Ausstattung:** Das Haus präsentiert sich mit einer soliden, gepflegten Grundsubstanz. Eine Holztreppe, Jalousien sowie ein voll nutzbarer Keller ergänzen die praktische Ausstattung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral.

**Besonderheiten und Modernisierungen:** Ein wesentlicher Vorteil sind die umfassenden Modernisierungen aus dem Jahr 2010: **Gas-Zentralheizung, Dach, Fenster, Sanitär und Elektrik** wurden in diesem Zuge erneuert. Damit befinden sich zentrale, kostenrelevante Gewerke bereits auf einem zeitgemäßen Stand.

**Lage und Umfeld:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt. Lieskau bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegene B80 ist Halle (Saale) schnell erreichbar. Die Nähe zur Dölauer Heide schafft attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.