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Individuelles Massivhaus: Ihr Traumhaus in Niederorchel - Immobilienansicht 1 von 10
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Individuelles Massivhaus: Ihr Traumhaus in Niederorchel

Niederorschel, Bundesrepublik Deutschland

273.659 €
1.874 €/m²
5
Zimmer
146
A+
Energie
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr **individuell geplantes Massivhaus** in der charmanten Gemeinde Niederorchel. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im KfW-Standard bietet auf **ca. 146 m² Wohnfläche** und **4 Schlafzimmern** sowie **2 Badezimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und besticht durch eine moderne Fertigung und innovative Ausstattung, die Ihrem Zuhause einen persönlichen Charme verleiht. Die **nachhaltige Bauweise** und die **hohe Energieeffizienz** sorgen für Sicherheit und Zukunftsfähigkeit.

Das Innere des Hauses ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Rückzugsorte und Platz für alle Familienmitglieder. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * Energieeffizienz nach KfW-Standard * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Moderne Haustechnik * 2 Badezimmer und 4 Schlafzimmer * 2 Etagen

Die Lage in Niederorchel bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Profitieren Sie von 45 Jahren Erfahrung im Hausbau und lassen Sie sich von unseren IHK-zertifizierten Experten kostenlos beraten. Wir unterstützen Sie von der Grundstückssuche bis zum Einzug in Ihr neues Traumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Niederorschel
Region:Landkreis Eichsfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.109 €/Monat
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