Historisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück am Dümmersee

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus in Lembruch, erbaut **1623** und liebevoll erweitert. Auf einem **ca. 2.108 m² großen Eigentumsgrundstück** gelegen, bietet dieses historische Anwesen eine besondere Atmosphäre und viel Platz.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das ca. 32 m² große Flett mit einem imposanten Kamin und einer original erhaltenen Kachelwand. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Duschbad mit zwei Waschtischen, eine gemütliche Upkammer (ca. 12 m²), ein Kinderzimmer (ca. 10 m²), ein Esszimmer (ca. 22 m²), eine kleine Kammer (ca. 5 m²) und die praktische Küche (ca. 5,5 m²). Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer (ca. 12 m²) und eine geräumige Diele (knapp 50 m²), die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **ca. 106,7 m²**.

**Ausstattung** * Ca. 2.108 m² großes Eigentumsgrundstück * Historisches Fachwerkhaus mit Reetdach * Imposanter Kamin im Flett * Ca. 32 m² großes Flett * Zwei Badezimmer (eines davon mit Dusche und zwei Waschtischen) * Großzügige Diele im Obergeschoss * **Ca. 2.108 m² Grundstücksfläche** * **Historischer Charme**

**Lage** Das Haus befindet sich in Lembruch am Dümmersee, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler, mit dem Dümmersee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Radfahren in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die ländliche und malerische Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.