Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Stemwede

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Stemwede-Oppenwehe, das Ihnen mit seinen **5 Zimmern** auf einer großzügigen Wohnfläche von **158,50 m²** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das Potenzial, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse. Ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (WC, Wanne und Dusche) bieten Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad (WC und Dusche), was zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Das Esszimmer ist praktisch an die Küche angebunden und wird durch ein Bügelzimmer sowie einen kleinen Abstellraum ergänzt.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück von 2.534 m²** mit viel Gestaltungsspielraum * **Teilunterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Doppelgarage mit Werkstatt (ca. 85 m²)** für Fahrzeuge und Hobbys * **Ausbaureserve im Dachgeschoss** für erweiterte Wohnfläche * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Das Objekt ist **kurzfristig übernehmbar** und bietet mit seiner Lage in Stemwede-Oppenwehe eine idyllische Umgebung. Oppenwehe, ein ruhiger Ortsteil mit ländlicher Atmosphäre, zeichnet sich durch seine Nähe zu Spargelanbaugebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, darunter das Naturschutzgebiet Oppenweher Moorlandschaft.

Die Infrastruktur ist gut erschlossen: Die Bushaltestelle "Grundschule" ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Grundschule und der Kindergarten, was das Haus ideal für Familien macht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der Sportplatz und die Reithalle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.