Sanierungsobjekt mit Potenzial in Zerbst/Anhalt

Dieses Einfamilienhaus in Walternienburg, einem Ortsteil von Zerbst/Anhalt, bietet auf **120 m² Wohnfläche** und einem **310 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist **entkernt** und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Die **Dächer wurden komplett erneuert** und die Kunststofffenster sind bereits mit Rollläden ausgestattet. Aktuell sind **7 Zimmer** auf Erd- und Dachgeschoss verteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Innenbereich steht einer Komplettsanierung nichts im Wege. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Grundriss sowie die Ausstattung nach Ihren Wünschen gestalten. Das Hausgrundstück bietet zudem ausreichend Platz und eine große Toreinfahrt, die Zugang zur Garage ermöglicht.

* **Grundstücksfläche**: 310 m² * **Wohnfläche**: 120 m² * **Zimmer**: 7 * **Zustand**: Entkernt, Rohbau, sanierungsbedürftig * **Dach**: Komplett erneuert * **Fenster**: Kunststoff mit Rollläden * **Garage**: Vorhanden

Die Lage in Walternienburg ist besonders für junge Familien attraktiv, da eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden sind. Der Ort ist ein wichtiger Knotenpunkt für Radwege wie den Elbe-, Saale- und Flämingradweg. Eine Fährverbindung über die Elbe nach Barby ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung bietet zudem eine kleine Pension, ein Café und historische Veranstaltungsorte auf dem Burggelände.