Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neuzelle

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1890**, mit einer großzügigen Wohnfläche von **188 m²** auf einem **ca. 990 m²** großen Grundstück in der malerischen Gemeinde Neuzelle. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, und besticht durch seinen Charakter und sein Potenzial.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum ca. 35 m² großen Wohnzimmer mit Echtholzparkett, einem Hauswirtschaftsraum, dem Esszimmer und der hellen Wohnküche erhalten. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und grenzt an einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer. Ein Anbau beherbergt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss variieren zwischen Fliesen, Auslegware und Parkett.

Das Obergeschoss verfügt über drei Wohnräume und ein kleines WC, ideal für eine Familie. Zusätzlich gibt es vier praktische, tageslichtdurchflutete Kammern unter den Dachschrägen, die sich perfekt als begehbare Kleiderschränke oder Spielzimmer eignen. Mit einigen Umbauten kann hier auch eine separate Wohneinheit geschaffen werden.

**Ausstattung:** Das Haus wurde ab ca. 1993 teilweise modernisiert, unter anderem mit Fassadendämmung (teilweise), neuen Schallschutzfenstern mit Rollläden zur Straßenseite, einer neuen Gastherme und einem modernisierten Badezimmer. Das Grundstück ist mit einem Pavillon, einer Scheune, einer Garage, mehreren Schuppen und einer Rasenfläche ausgestattet. Die vielen Nebengebäude bieten Potenzial für Werkstätten, Lagerflächen oder Büros.

**Lage:** Das Haus befindet sich im historischen Erholungsort Neuzelle, umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Tälern und den Oderwiesen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Eisenhüttenstadt (ca. 10 km) und Frankfurt (Oder) (ca. 25 km) bieten weitere Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an die Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.