Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Zetel

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1964** und teilmodernisiert, befindet sich im beliebten Ortsteil Bohlenberge von Zetel. Mit einer Wohnfläche von **107 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie praktischen Heizungs- und Abstellräumen. Eine **geschlossene, überdachte Terrasse** und eine Garage runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der Vorratskeller unter dem Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad.

* **Gaszentralheizung** aus dem Jahr 2012 * Gedämmtes und erneuertes Dach (2002) * Mehrfache Erweiterungen im Laufe der Jahre * Teilweise sanierte Fenster und Elektrik * Geräumiger Garten mit viel Potenzial * Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse F, 161,2 kWh/(m²a)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Zetel, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Der Garten lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Infrastruktur von Zetel ist schnell erreichbar.