Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Alpensicht

Entdecken Sie dieses charmante, **teilrenovierte Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung und einem atemberaubenden Blick auf die Schweizer Alpen im idyllischen Steinen-Hägelberg. Das im Jahr **1970 erbaute** Haus bietet auf einem **243 m² großen Grundstück** und einer Wohnfläche von **163 m²** reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **7 Zimmern**, 2 Badezimmern und zwei Einbauküchen. Ein besonderes Highlight ist der **40 m² große Gewölbekeller** mit direktem Hofzugang, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Garage verfügt über drei weitere kleine Abstellräume, ergänzt durch einen Außenstellplatz.

**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage (2021) * **Neuwertige Photovoltaikanlage** mit großem Batteriespeicher und E-Auto-Ladestation (2023) * Zusätzliche PV-Anlage zur Stromkostensenkung der Einliegerwohnung * Energieeffizienzklasse B * Teilweise renoviert mit Potenzial für weitere individuelle Gestaltung (z.B. Bastelzimmer) * Südseitiger Garten zur freien Entfaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Hägelberg der Gemeinde Steinen im Wiesental, bekannt für seine hohe Lebensqualität und ruhige Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, und der Bahnhof ist gut angebunden, was Pendlerverbindungen nach Lörrach und Basel ermöglicht. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.