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Massives Einfamilienhaus in begehrter Dortmunder Lage! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Massives Einfamilienhaus in begehrter Dortmunder Lage!

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

568.000 €
568.000 €/m²
5
Zimmer
1
Im Bau
Zustand
Elektrisch
Heizung
312 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Im Bau

Beschreibung

Erleben Sie den Baufortschritt hautnah bei der Errichtung von zwei hochwertigen Einfamilienhäusern in Massivbauweise.

**Überblick** Diese exklusiven Einfamilienhäuser werden Stein auf Stein von erfahrenen Profis errichtet, die ihr Handwerk von Grund auf gelernt haben. Die **Massivbauweise** bietet höchste Stabilität und Langlebigkeit, im Gegensatz zu Fertighäusern. In einer **hervorragenden und seltenen Lage** in Dortmund-Lütgendortmund gelegen, versprechen diese Häuser ein Leben in ruhiger und gepflegter Umgebung.

**Innenbereich** Die Häuser verfügen über eine großzügige **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familien und individuelle Entfaltung bietet. Hochwertige und moderne Materialien werden verwendet, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen. Eine große Bemusterungsausstellung steht zur Verfügung, um die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * Massivbauweise für maximale Stabilität * Hochwertige und moderne Materialien * Große Bemusterungsausstellung * Zentrale und gefragte Lage * Ideale Verkehrsanbindung

**Lage** Lütgendortmund, ein zentraler Stadtteil im Westen Dortmunds, besticht durch seine ruhige und gepflegte Atmosphäre. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A 40 und A 45 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Großstädte. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzten und einem großen Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Das ausgeprägte Vereinsleben, die schöne Natur und die freundliche Nachbarschaft runden das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:312 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Dortmund
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.302 €/Monat
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Markt

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