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Familienhaus in Hönningen: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Familienhaus in Hönningen: Ihr Traum vom Eigenheim

Ahrbrück, Bundesrepublik Deutschland

402.700 €
2.426 €/m²
5
Zimmer
166
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Hönningen, ideal für Familien, die naturnahes Wohnen in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft suchen. Das **schlüsselfertig übergebene Haus** bietet auf **166 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Lieben.

Das Haus besticht durch ein **gemütliches Wohnzimmer** mit einem hellen Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie **drei großzügige Zimmer** und ein Badezimmer erwarten, das sich perfekt als Ihre persönliche Wellness-Oase gestalten lässt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Schlüsselfertige Übergabe * Großzügige Wohnfläche von 166 m² * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * Grundstückskaufpreis, Hausanschlüsse und Erdarbeiten im Preis enthalten * Energiesparende Massivbauweise * 14 Monate Festpreisgarantie

Hönningen im oberen Ahrtal besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Bad Neuenahr-Ahrweiler und Adenau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn, Köln und Koblenz bieten eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig solider Infrastruktur. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Anbindung perfekt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Ahrbrück
Region:Landkreis Ahrweiler
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

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1.632 €/Monat
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