Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Hallbergmoos

Dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Bauweise** aus dem Jahr **2004** bietet auf ca. **127,90 m² Wohnfläche** und ca. **64,21 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4,5 Zimmern**, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die **ca. 17,5 m² große Südterrasse** und den liebevoll angelegten Garten übergeht. Zwei vollwertige Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sorgen für Komfort. Die bereits integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Besondere Merkmale:** * Massive Liapor-Wände (36,5 cm) für exzellentes Raumklima * Voll unterkellert mit Hobbyraum und zusätzlichem Speicherplatz * Balkon mit Zugang von potenziellen Kinderzimmern * Außenstellplatz und Carport vorhanden

Die **ruhige und gute Lage** in Hallbergmoos, Ortsteil Goldach, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an umliegende Städte und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.