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Repräsentative Altbau-Villa mit 1.000 m² Garten in Bestlage - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Repräsentative Altbau-Villa mit 1.000 m² Garten in Bestlage

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

2.400.000 €
11.429 €/m²
10
Zimmer
210
Gut
Zustand
Gas
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:1934
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Altbau-Villa, erbaut **1934** und erweitert **1978**, bietet auf einem großzügigen **1.000 m²** großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg.

Die Villa besticht durch ihre repräsentative Architektur und die harmonische Integration in die gewachsene Villenlandschaft. Mit einer Wohnfläche von **ca. 210 m²** verteilt auf **10 Zimmer**, 3 Bäder und 3 separate WCs, bietet sie viel Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Der parkähnliche, eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die repräsentative Hofeinfahrt und die **zwei Garagen** für Komfort und Sicherheit sorgen.

**Besonderheiten:** * Freistehende Altbau-Villa * Baujahr 1934, Erweiterung 1978 * Ca. 210 m² Wohnfläche * 10 Zimmer, 3 Bäder, 3 separate WCs * 1.000 m² großes Süd-West-Grundstück * Gärtnerisch eingewachsener Garten * Repräsentative Hofeinfahrt * Zwei Garagen

Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Villenwohnlage** direkt am Kurpark von Bad Homburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum mit der Haupteinkaufsmeile Louisenstraße sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und urbaner Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1000 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Homburg vor der Höhe
Region:Hochtaunuskreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

7
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

9.728 €/Monat
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Markt

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