Einfamilienhaus in Alleinlage mit riesigem Grundstück

Erleben Sie **absolute Ruhe und grenzenlosen Freiraum** in diesem einzigartigen Einfamilienhaus im idyllischen Biberach.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie im Biberacher Burren ist eine absolute Rarität und bietet ein Leben inmitten unberührter Natur. Das Herzstück ist das **gigantische Grundstück von ca. 3.588 m²**, das Ihnen lückenlose Privatsphäre ohne direkte Nachbarn garantiert. Ob für ambitionierte Gartenprojekte, autarkes Leben, Tierhaltung oder als persönliche Ruheoase – dieses Areal lässt keine Wünsche offen.

**Innenbereich** Das historische Einfamilienhaus, erbaut um **1900 und 1984 ausgebaut**, verfügt über ca. **193 m² Wohnfläche**, verteilt auf 7 Zimmer. Mit **4 Badezimmern** und 4 Schlafzimmern bietet es reichlich Platz für die ganze Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Zusätzlich stehen ca. **180 m² Nutzfläche** zur Verfügung, ideal für Werkstatt, Atelier oder Hobbys. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

**Ausstattung** * Ca. **3.588 m² Grundstücksfläche** für maximale Freiheit * Ca. **193 m² Wohnfläche** und 7 Zimmer * **4 Badezimmer** und 4 Schlafzimmer * Ca. **180 m² Nutzfläche** für vielfältige Nutzung * Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne * Baujahr ca. 1900, Ausbau 1984 * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **unverbaubaren Alleinlage** im begehrten Biberacher Stadtteil Burren, eingebettet in eine malerische oberschwäbische Landschaft. Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und die Freiheit für Mensch und Tier. Trotz der absoluten Idylle sind Sie bestens angebunden: Das Stadtzentrum von Biberach mit allen Annehmlichkeiten ist nur ca. 7 Kilometer entfernt. Auch wichtige Arbeitgeber der Region sind schnell erreichbar.