Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Potenzial in Bensdorf

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Altbensdorf, einem Ortsteil von Bensdorf, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das **solide Bestandsgebäude** mit einer Wohnfläche von **168 m²** und einer **6+ Zimmer**-Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengelass und zwei zusammenhängende Grundstücke, die Raum für Hobbys, Werkstatt oder sogar gewerbliche Nutzung bieten.

Das Haus besticht durch seine gewachsene Struktur und die bereits erneuerten Heizkörper und Fenster. Der Innenbereich präsentiert sich als **solide Basis**, die jedoch im Bereich Elektrik, Oberflächen und Bad **Modernisierungsbedarf** aufweist. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Die großzügigen Flächen im Nebengelass sind eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

- **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer - Großzügiges Nebengelass mit Potenzial für Gewerbe, Hobby oder Lager - Zwei zusammenhängende Grundstücke mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Erneuerte Heizkörper und Fenster - Optionale Erwerbmöglichkeit eines dritten Grundstücks mit Entwicklungsperspektive - **Modernisierungsbedarf** im Innenbereich für individuelle Gestaltung

Die Lage in Altbensdorf, nahe Brandenburg an der Havel, bietet eine gute Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit Seen und Havelarmen lädt zur Erholung ein. Eine gute Anbindung über die B1 und der nahegelegene Bahnhof Wusterwitz (ca. 6 km) mit Verbindungen nach Berlin runden das attraktive Angebot ab. Ein drittes Grundstück mit eigener Straßenanbindung kann optional zusätzlich erworben werden.