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Traumhaus in Winnenden: Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 9
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Traumhaus in Winnenden: Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

536.500 €
4.292 €/m²
4
Zimmer
125
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
365 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Winnenden, einer charmanten Stadt nahe Stuttgart, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen bietet. Dieses **Einfamilienhaus** mit **ca. 125 m² Wohnfläche** ist ideal für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch einen **offenen Grundriss und helle Räume**, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Die **Ausbaufreiheit** ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Mit **3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer** ist es perfekt für Familien geeignet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 125 m² Wohnraum * Offener Grundriss und helle Räume * Ausbaufreiheit nach individuellem Stil * Energieeffizienzstandard KfW55 * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Grundstücksunabhängige Planung möglich

Die Lage in Winnenden bietet nicht nur die Nähe zu Stuttgart, sondern auch die Möglichkeit, die Natur mit Weinbergen und dem Schwäbischen Wald zu genießen. Dieses Haus repräsentiert einen **bezahlbaren und zukunftssicheren Einstieg** in den Traum vom Eigenheim. **Aktuell als Aktionshaus verfügbar**, bietet es ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, mit Hauskonzepten bereits ab 119.999 EUR.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:365 m²

Lage

Stadt:Winnenden
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.175 €/Monat
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