Skip to main content
Individuelles Einfamilienhaus in Waiblingen: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in Waiblingen: Ihr Traum vom Eigenheim

Waiblingen, Bundesrepublik Deutschland

526.000 €
4.208 €/m²
4
Zimmer
125
B
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
385 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr **zukünftiges Zuhause** in Waiblingen, einem charmanten Einfamilienhaus, das **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bietet. Dieses **Aktionshaus-Modell** "TrendStyle 12.0 S" ist der perfekte Einstieg in den Traum vom Eigenheim – **bezahlbar und zukunftssicher**.

**Übersicht** Dieses Hauskonzept bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** eine flexible Raumgestaltung, die ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Es ist ideal für Familien und alle, die Wert auf ein eigenes Reich legen, aber auch für diejenigen, die bereits ein Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

**Innenbereich** Der Grundriss ist offen gestaltet und sorgt für **helle, lichtdurchflutete Räume**. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Ein Dachboden erweitert die Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Ca. **125 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer * Offener Grundriss und helle Räume * **Ausbaufreiheit** nach individuellem Stil * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * Grundstücksunabhängig planbar * Optional: Unterstützung bei der Grundstückssuche

**Lage** Das Haus befindet sich in **Waiblingen**, einer Stadt, die städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätzen und dem Erlebnisbad "Remsmurr-Halle". Die gute Anbindung an Stuttgart macht Waiblingen auch für Pendler attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:385 m²

Lage

Stadt:Waiblingen
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.132 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt526.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00