Exklusive Villa am Golfplatz Seddiner See in Michendorf

Willkommen in dieser **repräsentativen Villa**, erbaut Ende der 90er Jahre, in **erstklassiger Lage** direkt am Golfplatz Seddiner See in Michendorf. Das Anwesen besticht durch eine großzügige und durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Die Villa bietet auf ca. **340 m² Wohnfläche** ein mondänes Wohngefühl, das sich jederzeit flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer und einem offenen Treppenhaus. Ein Garderobenraum mit Fenster und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die moderne Küche bietet Zugang zur Terrasse. Das weitläufige Esszimmer (ca. 28 m²) ist offen mit dem beeindruckenden Wohnbereich (ca. 100 m²) verbunden. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, bodentiefe Fenster und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten mit **einzigartigem Blick auf den Golfplatz**.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ca. 55 m² großes Schlafzimmer mit Balkon, ein angrenzendes Ankleidezimmer (ca. 20 m²) und ein geräumiges Badezimmer (über 22 m²). Eine Galerie (ca. 52 m²) mit großer Terrasse und ein weiterer Raum (über 20 m²) runden das Angebot ab. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 340 m²** * **Kamin im Wohnbereich** * **Mehrere Terrassen und Balkon** * **Direkter Gartenblick auf den Golfplatz** * **Großzügige Garage für mind. zwei PKW** * Ausgebauter Dachboden * Hochwertige Bauausführung

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **ausgezeichneten und ruhigen Wohnlage** in Michendorf, umgeben von ansprechender Nachbarbebauung und viel Natur. Die Anbindung an Potsdam und Berlin ist hervorragend, sowohl über die Autobahn als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Seddiner See, diverse Golfplätze und Ausflugsziele.

**Sonstiges:** Das Haus wurde **renoviert und gepflegt**. Die Grundstücksgröße ist ideal für Golfliebhaber und Naturliebhaber. Ein **idyllisches Teehäuschen** am Grundstückrand zum Golfplatz lädt zum Verweilen ein.