Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick in Neukirchen

Willkommen in diesem exquisiten Einfamilienhaus, das an einer **attraktiven Hanglage** in Neukirchen gelegen ist und ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Die erhöhte Position ermöglicht einen **traumhaften Ausblick**, der jeden Tag aufs Neue begeistert und dem Haus eine besondere Exklusivität verleiht.

**Umfangreiche Wohnfläche von ca. 350 m²** verteilt sich über drei Etagen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **Wellnessbereich mit Sauna**, der zur Entspannung einlädt. Der Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche - ideal für Familien & Mehrgenerationen * Traumhafte Aussicht durch Hanglage * Ruhige, begehrte Wohnlage * Wellnessbereich mit Sauna & Gartenzugang * Doppelgarage & separater Holzlagerplatz * Gartenfläche von ca. 460 m² * Balkon und Terrasse vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Gemeinde Neukirchen (Niederbayern), idyllisch gelegen im Landkreis Straubing-Bogen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die Ruhe und hohe Lebensqualität bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur B20 und A3. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in der Nähe.