Großes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Stockum-Püschen, ideal für Handwerker und Kreative mit Visionen. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 1.608 m²** bietet dieses Objekt **enormes Ausbaupotenzial**, insbesondere im Dachgeschoss und im teilrenovierten Erdgeschoss.

**Im Inneren** erwartet Sie ein Haus mit Geschichte, das 2019 eine komplett erneuerte Elektrik sowie neue Heizkörper und ein modernes Brennwertgerät (Bj. 1998) mit einem neuen 5.000-Liter-Gastank (2024) erhielt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und die erneuerten Balkenauflager im Erdgeschoss (2019) sorgen für solide Substanz. Das Haus verfügt über insgesamt **sechs Zimmer**, verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein sich im Umbau befindliches Badezimmer. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein fertiges Tageslichtbad. Das Kellergeschoss weist Feuchtigkeit auf und benötigt eine Abdichtung.

**Besondere Merkmale** umfassen eine Garage, eine Scheune, einen Kaminofen im Erdgeschoss, einen Balkon (sanierungsbedürftig), sowie die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohnräume im Dachgeschoss. Die Elektrik wurde 2019 erneuert, und ein neues Gas-Brennwertgerät mit großem Tank ist installiert. Die Heizkörper sind ebenfalls aus 2019.

**Die Lage** in Stockum-Püschen, Rheinland-Pfalz, bietet ländliche Idylle im Westerwald mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Westerburg. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung ein.