Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick in Hennef-Berg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hennef-Berg, erbaut im Jahr **1968**. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die **fantastische Fernsicht** über das Siegtal, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das Haus bietet ein komfortables und **barrierearmes Wohnen** im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum sinnvoll und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin**, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung und Zustand:** * Ca. **478 m² großes Grundstück** mit mehreren Aufenthaltsbereichen * Terrasse im geschützten Innenhof und idyllischer Teich * **Garage** mit direktem Zugang zum Haus * Heizung aus 2004, Klinkerfassade aus 2002, Dach saniert 2003 * Gepflegter Gesamtzustand mit viel Potenzial

**Lage:** Hennef-Berg ist eine gefragte, ruhige und naturnahe Wohnlage mit beeindruckender Fernsicht. Die gute Infrastruktur des Zentrums von Hennef (Sieg) ist schnell erreichbar, ebenso wie Siegburg mit ICE-Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Autobahnen A560 und A3 für Pendler ideal ist. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Erreichbarkeit.