Skip to main content
Neubau-Familienhaus in Leipzig: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Neubau-Familienhaus in Leipzig: Ihr Traumhaus wartet!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

512.000 €
4.197 €/m²
5
Zimmer
122
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
650 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Bien-Zenker Edition 120 Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Leipzig. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **122 m² Wohnfläche** und einem **630 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **fünf Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Das Erdgeschoss besticht durch helle, offene Wohnbereiche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die flexible Architektur ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihren persönlichen Stil und schafft ein modernes, funktionales Zuhause.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen Transparenz und Wirtschaftlichkeit. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und technischen Innenausbau, während Sie bei Bodenbelägen, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihre persönliche Note einbringen können. Dies spart nicht nur Kosten, sondern ermöglicht Ihnen auch, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Heims teilzuhaben. Bien-Zenker steht seit 120 Jahren für Qualität, Wohngesundheit und Nachhaltigkeit.

**Lage:** Ruhige Wohngegend in Leipzig mit angenehmem Umfeld, geprägt von Einfamilienhäusern. **Besonderheiten:** * Projektierung nach Ihren Wünschen * Flexible Grundrissgestaltung * Hohe Qualitätsstandards von Bien-Zenker * Grundstück im Preis inbegriffen * Moderne und familienfreundliche Architektur

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:650 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(630 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.075 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.