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Familienhaus in Donaueschingen mit 3 Schlafzimmern - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Familienhaus in Donaueschingen mit 3 Schlafzimmern

Donaueschingen, Bundesrepublik Deutschland

545.556 €
4.585 €/m²
4
Zimmer
119
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
701 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **begehrter Stadtrandlage** von Donaueschingen. Das Haus "BALANCE 120 V 2" besticht durch seinen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich** mit **bodentiefen Verglasungen**, der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt und zum Mittelpunkt für Familie und Freunde wird.

Das Innere des Hauses bietet auf zwei Etagen **großzügige 119 m² Wohnfläche**. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem **praktisch integrierten Ankleidezimmer**. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

* **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * **119 m² Wohnfläche** * **Dachboden** * **Offener Wohn-Ess-Küchenbereich**

Das Haus befindet sich in einer **wunderschönen Stadtrandlage** von Donaueschingen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbindet. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur der Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:701 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.211 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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