Doppelhaushälfte in Otterberg: Ihr Einstieg ins Vermieten!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Otterberg, erbaut **1961**, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die im Immobilienmarkt Fuß fassen möchten. Auf einem **250 m² großen Eigentumsgrundstück** gelegen, erstrecken sich über **zwei Vollgeschosse insgesamt 97 m² Wohnfläche**. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet, was Potenzial für zusätzliche Wohnfläche schafft.

Das Haus verfügt über einen praktischen **Vollkeller** mit zwei Räumen und eine **separate Garage**, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Der Garten mit einer kleinen Wiesenfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Immobilie ist aktuell vermietet, mit einer vereinbarten Kaltmiete von **850,00 EUR ab dem 01.06.2026**.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr: **1961** * Wohnfläche: **97 m²** * Grundstücksfläche: **250 m²** * Zimmer: **4+kk** * Heizung: **Neue Gaszentralheizung (2022)** * Potenzial für Dachgeschossausbau * Separate Garage

**Lage**: Das Haus befindet sich in Otterberg, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Kaiserslautern. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A6 und A63 machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur mit Wäldern und Wiesen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.