Familienparadies in Leer: Großzügiges Haus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leer bietet mit ca. **143 m² Wohnfläche** und insgesamt **sechs Zimmern** den idealen Raum für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein harmonisches Zuhause legen. Das im Jahr **1997 erbaute** und laufend gepflegte Haus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und ein durchdachtes Raumkonzept, das gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint.

**Innenbereich und Komfort** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch **helle Fensterflächen** eine freundliche Atmosphäre erhält und direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Die angrenzende, geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über praktische Nutzflächen, einen Hauswirtschaftsraum und einen Carport.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Garten** mit Terrasse (ca. 25 m² Fläche gesamt) * **Carport und Stellplatz** vorhanden * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Flexible Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse * Gepflegter Zustand mit solide Grundlage * **Ca. 12 m² Nutzfläche**

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Leer, die durch wenig Verkehr und eine hohe Lebensqualität besticht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn erleichtert Pendlern den Alltag. Leer selbst bietet als beliebter Wohnort Ostfrieslands mit seiner historischen Altstadt und dem Hafen zusätzlichen Charme.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für Familien, die ihren Wohntraum in einer attraktiven Region verwirklichen möchten.