Familienparadies in Bielefeld: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bielefeld-Großdornberg bietet mit seiner ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und der Nähe zur Natur ein ideales Zuhause für Familien. Das **großzügige Raumangebot** verteilt sich auf ca. 169,6 m² Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Dielenbereich im Erdgeschoss. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Große Terrassenschiebetüren öffnen sich zur weitläufigen Terrasse und dem herrlichen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen können, sowie ein geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Teenager oder als Hobbyraum.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * **2 Badezimmer** und ein separates Gäste-WC * **Kaminofen** im Wohnbereich * **Großzügige Terrasse** und idyllischer Garten * **Carport** für Ihr Fahrzeug * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch: 84,9 kWh/(m²a)) * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger * Baujahr: **1984**

**Lage** Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Bielefelder Ortsteil Großdornberg, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Lage besticht durch die schnelle Erreichbarkeit des Bielefelder Campus, der Innenstadt sowie von Naherholungszielen wie dem Dornberger Auenpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verkehrsanbindung zur Innenstadt und umliegenden Gebieten runden das attraktive Angebot ab.