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Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage

Engelskirchen, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
2.375 €/m²
4
Zimmer
120
H
Energie
before_reconstruction
Zustand
gas
Heizung
875 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1966
Zustand:before_reconstruction
Energie:H
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Dorflage von Buschhausen, umgeben von den malerischen Wiesen und Wäldern des Oberbergischen Landes. Die Immobilie bietet eine **Wohnfläche von ca. 120 m²** und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und erstreckt sich über **2 Etagen**. Es bietet neben **3 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** auch **1 separates WC**, was den Wohnkomfort erhöht. Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein und bieten herrliche Ausblicke in die umliegende Natur.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer und 1 separates WC * Balkon und Terrasse * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Ruhige, dörfliche Lage

Die Immobilie ist gut angebunden: Das Zentrum von Ründeroth mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen, dem Bahnhof und Autobahnauffahrten ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:875 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Engelskirchen
Region:Oberbergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

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1.155 €/Monat
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