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Neubau-Einfamilienhaus in idyllischer Lage bei Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in idyllischer Lage bei Magdeburg

Kirchblick, Wolmirstedt, Bundesrepublik Deutschland

465.000 €
3.496 €/m²
5
Zimmer
133
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
591 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **im Bau befindliche Einfamilienhaus** in Glindenberg, einem charmanten Dorf nahe Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von **133 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus wird nach modernen Standards erbaut und bietet eine **voraussichtliche Fertigstellung im Juli 2026**. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die genaue Ausstattung kann durch Sonderausstattungen ergänzt werden, um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden.

* **Neubauprojekt** mit geplanter Fertigstellung im Juli 2026 * **Großzügige Wohnfläche von 133 m²** * **5+kk Zimmer** für viel Platz * Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung * Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg

Glindenberg, Teil der Gemeinde Hohe Börde, besticht durch seine idyllische Lage umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Naturfreunde. Die exzellente Anbindung an Magdeburg über die B 189 und A 2 ermöglicht kurze Wege zur Stadt. Trotz der ländlichen Ruhe profitieren Sie von der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Elbe und der Mittellandkanal bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:591 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Kirchblick
Stadt:Wolmirstedt
Region:Börde
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 4 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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