Charmantes Umgebindehaus mit großem Garten und Ausblick

Entdecken Sie dieses einzigartige **Einfamilienhaus im traditionellen Umgebindehaus-Stil**, gelegen in der malerischen Lage des Zittauer Gebirges in Großschönau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²** und einem **beeindruckenden Grundstück von 3.120 m²**, bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Blockstube (Wohn-/Schlafzimmer) mit einer Deckenhöhe von ca. 1,72 m, ein Kreuzgewölberaum, ein Badezimmer mit WC sowie ein Anbau mit Garage und Heizungsraum. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Holztreppe, beherbergt eine Küche, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist teilweise noch mit Lehmboden versehen, und ein kleiner Gewölbekeller mit Rinnen und Wasserloch ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Die Ölheizung und der Tank (3000l) stammen aus dem Jahr **1998**, ebenso wie die Erneuerung von Elektrik und Fenstern. Das Vorhaus wurde **2024 erneuert**. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine kleine Sammelgrube (ca. 2,3 m³). Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein massiver Schuppen und ein Holzschuppen.

**Highlights:** * **Großzügiges Grundstück**: 3.120 m² mit Garten- und Hausfläche * **Charmantes Umgebindehaus**: Einzigartige traditionelle Bauweise * **Potenzial für Modernisierung**: Viele Räume bieten Gestaltungsspielraum * **Garage mit elektrischem Tor** * **Wunderschöner freier Ausblick** in die Natur

Die Lage im Zittauer Gebirge verspricht Ruhe und Erholung inmitten einer reizvollen Landschaft. Dieses Haus ist ideal für alle, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, dieses besondere Objekt mit neuem Leben zu füllen. Der Kaufpreis beträgt **VB 80.000 €** zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.